반응형 도은맘의 경제용어공부16 스트레스 금리 [ Stress Rate ] 안녕하세요 오늘은 요즈음 관심이 많이가는 주제인 스트레스 금리에 관하여 포스팅 하도록 하겠습니다. 스트레스 금리란 무엇이며 도입배경과 목적 산정 방식에 대하여 상세히 알아보도록 하겠습니다. ■스트레스 금리란?최근 대출과 금리에 대한 관심이 높아지면서 스트레스 금리라는 개념이 주목받고 있습니다.스트레스 금리는 특히 변동금리로 주택담보대출을 받으려는 경우, 향후 금리가 상승할 가능성에 대비하여 설정된 금리입니다.현재의 금리에 가산되는 금리이기 때문에, 앞으로 금리가 오를 경우 예상되는 상환 부담을 미리 반영하여 대출 한도를 산정하게 됩니다. ■ 스트레스 금리의 도입 배경과 목적스트레스 금리는 2015년 금융위원회의 ‘여신심사 선진화 가이드라인’에 따라 제도화되었습니다.이는 금리가 오르더라도 금융소비자들이 갑.. 2024. 10. 28. 디지털금융의 정의와 필요성 안녕하세요 오늘은 우리일상생활에 녹아있는 디지털금융의 정의와 필요성에 대해서 알아보도록 하겠습니다 ■디지털금융의 정의디지털 금융은 전통적인 금융 서비스가 디지털 기술을 통해 제공되는 형태를 말합니다. 이는 온라인 뱅킹, 모바일 결제, 암호화폐 거래, 인공지능 기반의 투자 조언 등 다양한 형태로 나타납니다.■디지털금융 사례도은이는 매일 아침 학교에 가기 위해 버스와 지하철을 이용합니다. 그러나 오늘 아침, 그는 교통카드 잔액이 부족하다는 사실을 깨닫고 근처에 충전할 수 있는 편의점이 없었고, 현금도 없는 상황에 처했습니다. 이런 경우에 도은이는 어떻게 해야 할까요? ■디지털 금융의 중요성디지털 금융은 기술과 금융 서비스의 융합으로, 사용자가 스마트폰이나 컴퓨터를 통해 모든 거래를 쉽고 편리하게 할 수 있게.. 2024. 10. 27. 경제용어 국제수지 국제수지의 경제적의미 안녕하세요 오늘은 지난시간에 알아본 예수금에 이어 경제용어로 중요한 의미를 가진 국제수지와 국제수지가 가지고 있는 경제적 의미에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. ■국제수지란?국제수지(Balance of Payments, BOP)는 한 나라가 일정 기간 동안 외국과 주고받은 경제적 거래를 기록한 통계를 의미합니다. 국제수지는 그 나라의 경제가 얼마나 국제적으로 연결되어 있는지, 그리고 대외 경제 활동에서 얻은 이익과 지출을 나타내는 중요한 지표입니다. ■국제수지의 주요 구성 국제수지는 크게 두 가지로 나뉩니다: 경상수지와 자본·금융계정 1. 경상수지(Current Account): 경상수지는 상품과 서비스의 수출입, 자본 수익, 이전 소득과 같은 실제 거래에서 발생하는 수익과 지출을 나타냅니다. 경.. 2024. 10. 27. 경제 회계 용어 예수금 안녕하세요 오늘은 금융기관이나 증권사에 예치된 금액을 의미하는 예수금에 대해서 알아보도록 하겠습니다.■ 예수금이란?특정 목적으로 사용되기 전까지 고객의 계좌에 보관되어 있는 돈을 가리킵니다. 예수금은 특히 증권 거래, 금융 거래에서 자주 사용되는 개념입니다. ■ 예수금의 주요 특징1. 증권 계좌에서의 예수금: 주식 거래 계좌나 펀드 계좌 등에서 고객이 입금한 돈이지만 아직 주식이나 금융 상품에 투자되지 않은 금액을 말합니다. 예를 들어, 증권 계좌에 입금해 놓은 금액이 있지만 아직 주식을 매수하지 않았거나 주식을 매도한 후 출금하지 않은 경우, 그 금액이 예수금으로 표시됩니다. ■미결제 금액이란?- 미결제 금액: 주식을 매도했지만 아직 결제가 완료되지 않은 금액도 예수금으로 표시될 수 있습니다. 주식 거.. 2024. 10. 26. 은행 주택담보대출 DSR 규제강화 안녕하세요 지난시간 주택담보대출이란 무엇인가에 대해 알았다면 오늘은 2024년 대한민국의 주택담보대출(주담대)이 여러 요인으로 인해 상당히 어려워진 상황에 대해서 알아보도록 하겠습니다.주요 원인으로는 금리 인상, 대출 규제 강화, 부동산 경기 악화 등이 꼽힙니다.아래에서 이러한 요소들을 중심으로 최근의 상황을 설명하겠습니다.■ 주택담보대출이 어려워진 주요 원인들1. 금리 인상한국은행은 물가 상승을 억제하고 경기 과열을 막기 위해 기준금리를 계속 인상해 왔습니다. 이에 따라 주택담보대출 금리도 크게 올랐습니다. 2024년 기준으로 주담대 금리는 5~6% 수준에 이르렀으며, 일부 고정금리 대출은 7%까지 올라가는 경우도 있습니다. 대출 금리가 오르면 대출 상환 부담이 커지기 때문에, 대출을 신규로 받거나 기.. 2024. 10. 24. 대출용어 이해하기 - 중도금대출 주택담보대출 안녕하세요 오늘은 부동산시장에서 꼭알아야하는 중도금대출과 주택담보대출에 관하여 알아보도록 하겠습니다. ■ 중도금대출이란?중도금 대출은 주택, 상가 등의 분양을 받은 사람이 계약금을 낸 후 중도금을 납부할 때 자금 부담을 덜기 위해 활용하는 금융상품입니다. 분양 계약 이후 분양가는 계약금, 중도금, 잔금 순으로 나뉘어 납부하게 되는데, 대부분 계약금은 본인 자금으로 마련하고 중도금은 대출을 통해 충당하는 경우가 많습니다. 특히 주택 분양 시장에서 많이 사용되며, 대출이 비교적 수월하게 이루어지는 편입니다. 중도금 대출의 대출 한도는 분양금액의 50~60% 수준이며, 일부 경우 70%까지 가능하기도 합니다. 대출금은 보통 분양 공정에 따라 3~6회 분할로 나눠 지급되며, 중도금 납부 시점마다 지급됩니다. .. 2024. 10. 24. 이전 1 2 3 다음 반응형
