반응형 DSR2 은행 주택담보대출 DSR 규제강화 안녕하세요 지난시간 주택담보대출이란 무엇인가에 대해 알았다면 오늘은 2024년 대한민국의 주택담보대출(주담대)이 여러 요인으로 인해 상당히 어려워진 상황에 대해서 알아보도록 하겠습니다.주요 원인으로는 금리 인상, 대출 규제 강화, 부동산 경기 악화 등이 꼽힙니다.아래에서 이러한 요소들을 중심으로 최근의 상황을 설명하겠습니다.■ 주택담보대출이 어려워진 주요 원인들1. 금리 인상한국은행은 물가 상승을 억제하고 경기 과열을 막기 위해 기준금리를 계속 인상해 왔습니다. 이에 따라 주택담보대출 금리도 크게 올랐습니다. 2024년 기준으로 주담대 금리는 5~6% 수준에 이르렀으며, 일부 고정금리 대출은 7%까지 올라가는 경우도 있습니다. 대출 금리가 오르면 대출 상환 부담이 커지기 때문에, 대출을 신규로 받거나 기.. 2024. 10. 24. 대출용어 이해하기 - 중도금대출 주택담보대출 안녕하세요 오늘은 부동산시장에서 꼭알아야하는 중도금대출과 주택담보대출에 관하여 알아보도록 하겠습니다. ■ 중도금대출이란?중도금 대출은 주택, 상가 등의 분양을 받은 사람이 계약금을 낸 후 중도금을 납부할 때 자금 부담을 덜기 위해 활용하는 금융상품입니다. 분양 계약 이후 분양가는 계약금, 중도금, 잔금 순으로 나뉘어 납부하게 되는데, 대부분 계약금은 본인 자금으로 마련하고 중도금은 대출을 통해 충당하는 경우가 많습니다. 특히 주택 분양 시장에서 많이 사용되며, 대출이 비교적 수월하게 이루어지는 편입니다. 중도금 대출의 대출 한도는 분양금액의 50~60% 수준이며, 일부 경우 70%까지 가능하기도 합니다. 대출금은 보통 분양 공정에 따라 3~6회 분할로 나눠 지급되며, 중도금 납부 시점마다 지급됩니다. .. 2024. 10. 24. 이전 1 다음 반응형